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                                                                                              <kbd id='I6LQbD'></kbd><address id='I6LQbD'><style id='I6LQbD'></style></address><button id='I6LQbD'></button>

                                                                                                      <kbd id='I6LQbD'></kbd><address id='I6LQbD'><style id='I6LQbD'></style></address><button id='I6LQbD'></button>

                                                                                                              <kbd id='I6LQbD'></kbd><address id='I6LQbD'><style id='I6LQbD'></style></address><button id='I6LQbD'></button>

                                                                                                                      <kbd id='I6LQbD'></kbd><address id='I6LQbD'><style id='I6LQbD'></style></address><button id='I6LQbD'></button>

                                                                                                                              <kbd id='I6LQbD'></kbd><address id='I6LQbD'><style id='I6LQbD'></style></address><button id='I6LQbD'></button>

                                                                                                                                      <kbd id='I6LQbD'></kbd><address id='I6LQbD'><style id='I6LQbD'></style></address><button id='I6LQbD'></button>

                                                                                                                                              <kbd id='I6LQbD'></kbd><address id='I6LQbD'><style id='I6LQbD'></style></address><button id='I6LQbD'></button>

                                                                                                                                                      <kbd id='I6LQbD'></kbd><address id='I6LQbD'><style id='I6LQbD'></style></address><button id='I6LQbD'></button>

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                                                                                                                                                                      <kbd id='I6LQbD'></kbd><address id='I6LQbD'><style id='I6LQbD'></style></address><button id='I6LQbD'></button>

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                                                                                                                                                                            关于房价,恐怕是近十多年中国最热门的财经话题了,官方民间高手写了无数的文章预测无数的结果,但是房价没有理睬任何“理性的预言”,更不用说崩盘了,反而在2016年第三季度再度失控,以至于原本大好休假的国庆节,许多房价涨得猛的1、2、3线城市,“半夜鸡叫”出台政策,限购成风,无疑制造了又一轮恐慌。见观了调控的购房者、开发商,恐怕早已不当一回事,反而拔高了未来的涨价预期,用一些政府人士的话说,叫经营城市。当然更多的怀疑者、观望者或无奈或投降加入了这场看似永远坚挺的房价游戏中,有钱的买一线城市、海外移民大城市房子,中等有钱的买1线、2线城市房子,没钱的就抢3、4线城市房子。首付不够,就到处借款;没有资格,就假离婚。当然,一部分中产和有钱的,看不懂或看着怕了,移民了,到海外拼生活去。还有很少的一部分人,坚持只买自住的房子,不关心房价。最后还有一部分,永远没有实力买房,哪怕是最近的县城买房也没实力没兴趣,而只在乡下造房子。

                                                                                                                                                                            有人叫我说说房价走势,我想了很多,最后又觉得索然寡味。对于一个被政府从商品房供需两端、货币供需两侧高度控盘并且政府利益主导、银行强势盈利冠各行业、到处充斥永远不吸取教训的投机者和盲从者的经济体,房价失控似乎是和尚头上的虱子-----明白的事,有什么好多说的呢?加上又是一个13亿多人口的大国,巨大的房屋需求通过杠杆可以放大6-7倍,这样的空间,足以让投机和控盘者长时间玩下去而不穿帮,所有的数据看起来可能都不合理,不合常理,但是通过杠杆、恐吓、短期和过去以来的长期盈利和抗通胀能力,又可以“化解”这些不合理,从而制造更大的不合理。

                                                                                                                                                                            这次国庆节回老家,顺便了解了一些和周边的案例,或许对未来的房价走势是个参考。

                                                                                                                                                                            第一个案例是一亲戚,年初借款凑首付县城买房,随着这一轮房价上涨,开始庆祝了。对于一个父子两辈月固定收入(最普通的劳动就业者)不超过7000元的2个家庭,却借款40万以上,父母只有农村医疗和养老保险,我不知道他们的借款勇气来自哪里?曾经高不可及的银行又哪来的勇气到处放房贷?这2个父子两辈的家庭未来的抗风险能力如何?面对这样的未来压力,唯一的安慰是,眼前房价的上涨,使得其买房的账面收益达到了20%,短短半年多十多万的账面盈利,让他们有非常成功的感觉,他们工作几年不吃不喝都无法有这个积蓄,因此,他们开始庆祝。通过舆论的扩张,贷款买房发财的故事将自动快速流传,更多的人将借首付款买房。而那个卖房者,相信将悔青肠子,通过同样的过程,警告任何卖房者。这个只买不卖的市场会更加极端。

                                                                                                                                                                            第二个案例是我父亲。他告诉我,国家永远不断印钱,钱越来越不值钱了,国民党当年的金圆券,他还有印象,那是对储蓄的掠夺,是政府对老百姓的公然抢钱,所以那个时候只好实物交易,现在也只好买入实物对抗国家印钱!父母亲辛苦一辈子,积蓄不多,辛苦拉扯几个孩子成长,有钱就造了房子,在农村里种点自己吃的加上基本退休金,也能活得自在。朴素的观念和看法,没什么错,积蓄危险的话,就变成实物,一个家庭最大的实物,是房子。当然,他老人家的观念里,并不包括从银行借钱这样的金融手段,他只是说有了储蓄,就去造房子,为自己营造一个一生的居所,有了这样的居所,人才有安身立命的基础。农村有房有田,不惧怕任何经济危机,自给自足。

                                                                                                                                                                            第三个案例是本村里的装修工人。为了了解农村房地产情况,我认为这些装修工人是可靠的渠道。这些人是我本村的,60-70后,从事的都是灵活的装修工作。他们不愿意干城市房地产工地的搬砖工,尽管每天260元左右的工资也很不错,胜过工厂的各种岗位了,但是辛苦,所以他们愿意从事农村自建房地产的内装修业务,劳动强度比城市房地产建筑小,但收入更高一点,工作也灵活,村里现在的几个木工、泥工、水电工和油漆工,都没有进城,而是在农村里自建的房屋做内装修业务。当然,他们之前的经历是在城市里打工学艺的。这个事实告诉我们,目前政府房地产刺激政策对他们这群人而言并没有什么正面影响,他们的工作和收成仅是中国古老的造房置业观念和行为的延伸。强大的房地产刺激政策激励了部分收入并不稳定的农村80、90后进城买房,而大多数其他人群仍然选择在农村自建房子。农村装修工的业务活跃就说明了一切。

                                                                                                                                                                            第四个案例是县城的土地拍卖。听高中同学说的,105亩的土地拍卖,碧桂园竞得,楼面地价已经达到4500元/平方米,意味着未来县城的房价将突破1万/平方米,而上半年学区房二手房只是8000元/平方米。短短半年多20%的楼价涨幅,发生在一个经济很普通的县城,只有加工业,没有拳头产品,靠打工的浙江西部县城,工人月工资3000元左右,未来房价过1万。据说现在房地产已没有多少库存了。

                                                                                                                                                                            中新网8月7日电 据中央气象台网站消息,中央气象台今天清晨发布每日天气提示,称大范围雨水反攻,南方高温退位在即。预计今天白天到夜间,降雨主要集中在陕西、四川、湖北、河南等地。另外,在降雨和冷空气的影响下,高温天气的范围和强度将明显缩小和减弱。

                                                                                                                                                                            昨日,甘肃、陕西及黑龙江、吉林、辽宁等地的部分地区出现了大到暴雨,其中,甘肃陇南和天水、黑龙江哈尔滨和佳木斯局地出现大暴雨,陇南礼县局地降雨量达191毫米。预计今天白天到夜间,降雨主要集中在陕西、四川、湖北、河南等地,中央气象台今晨发布暴雨蓝色预警。另外,在降雨和冷空气的影响下,高温天气的范围和强度将明显缩小和减弱,中央气象台已于昨天下午解除了高温黄色预警。

                                                                                                                                                                            预计未来24小时,四川盆地大部、陕西南部、河南中南部、湖北北部、安徽中北部、江苏中西部以及黑龙江西北部等地的部分地区有大雨或暴雨,其中四川盆地南部、河南南部、湖北北部、安徽北部局地有大暴雨(100~120毫米);上述部分地区有短时强降水,最大小时雨强可达60毫米,局地还伴有雷暴大风等强对流天气。

                                                                                                                                                                            今年第5号台风“奥鹿”昨日擦过日本九州,今晨位于日本南部近海海面上,中心附近最大风力仍有13级(38米/秒,台风级),中心最低气压965百帕,七级风圈半径200~250公里,十级风圈半径100~180公里,十二级风圈半径30~50公里。

                                                                                                                                                                            预计,“奥鹿”即将于今天上午在日本四国岛南部沿海登陆,预计登陆时强度为台风级(12~13级,35~38米/秒),随后穿过四国岛进入本州岛,强度逐渐减弱。“奥鹿”对我国海区的影响基本结束。

                                                                                                                                                                           

                                                                                                                                                                          责任编辑:陈琰 SN225

                                                                                                                                                                          【君安国际娱乐综合报道】据中央纪委监察部网站客户端8月7日报道,今年以来,陕西省纪检监察机关认真贯彻中央纪委七次全会和省第十三次党代会精神,提高政治站位,聚焦主责主业,积极运用监督执纪“四种形态”,保持惩治腐败高压态势,为全省追赶超越和脱贫攻坚提供了坚强保障。
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